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“千万别和他们说!”83岁老人瞒着子女在杭州买了套房,却让他骑虎难下!结局太心酸|亚英体育app

本文摘要:8月27日,钱江晚报《中介诱饵,地方购房者频繁挂钩》报道中介利用信息不对称,省内客户到杭州购房赚取高额佣金。看了报道,83岁的老人从金华东阳赶到钱江晚报,讲述了被中介带到杭州买房的辛酸故事。从他的故事可以看出,个人信息被销售,中介利用信息不对称地欺骗老人,孩子对老人不关心等社会现象。 照片来源:视觉中国83岁的老人接到中介销售电话,在杭州买房子的今年83岁的李叔叔(按照老人的要求,这是化名)是金华东阳人,以前从未在杭州买过房子。

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8月27日,钱江晚报《中介诱饵,地方购房者频繁挂钩》报道中介利用信息不对称,省内客户到杭州购房赚取高额佣金。看了报道,83岁的老人从金华东阳赶到钱江晚报,讲述了被中介带到杭州买房的辛酸故事。从他的故事可以看出,个人信息被销售,中介利用信息不对称地欺骗老人,孩子对老人不关心等社会现象。

照片来源:视觉中国83岁的老人接到中介销售电话,在杭州买房子的今年83岁的李叔叔(按照老人的要求,这是化名)是金华东阳人,以前从未在杭州买过房子。但是从去年10月开始,他经常接到中介的房地产销售电话。介绍杭州的房子,有肖邦、馀杭、富阳,有时一天有两三个。

我也不知道他们怎么会有我家的电话号码。换了普通人,听中介骚扰的电话就挂了。但是对李叔叔来说,有人说话也很好。

在中介天花乱坠的说辞下,李叔叔和妻子有点感动。如果价格合适的话,可以给即将大学入学考试的孙子买套房,鼓励杭州的大学入学考试。那所房子在萧山,是被称为文华艺佳城的酒店式公寓。得到来回看房免费接送,不购买也没有其他费用的约定,李叔叔答应去看房间。

11月30日,中介人周某和司机一起连接李叔叔,义乌又连接了自称是去买房的男性王某。中途,王某对李叔叔说,自己的同学已经买了肖邦的这栋楼,他也想买一套。照片来源:视觉中国到达萧山城南秀路和商业街南路交叉口的文华艺佳城后,李叔叔被带到大楼的样板房。李叔叔对记者说:这房子的总价格是100万元,很划算,今后也会涨价。

即使孙子住不下去,也能收到高额租金。不仅如此,周围的人还给李叔叔戴了一顶高帽子。四五个人一直夸我,夸我,说我身体好,说我疼孙子。李叔叔说,同行的王某决定买,准备马上付预付款,他冲动地签订了预付款合同。

因为没有足够的钱,所以只支付了1万元的预付款,约定剩下的4万元的预付款回到东阳后再支付。经纪人送水果送礼的老人不知道15万元的服务费是佣金12月2日,周某拿着水果和礼物来李叔叔家。看到周某的服务如此周到,李叔叔自愿在家吃饭。

之后,双方向当地银行汇款,李叔叔把剩下的4万元存款汇入开发人员账户。付了预付款后,他也后悔过一次,觉得买房子太草率了。

但周某告诉他,如果不买房,五万元存款将被没收。12月20日,李叔叔再次来到大楼销售部,支付了58万元,签订了购房合同。他总共支付100万元,剩下的37万元李叔叔暂时拿不出来,开发人员和他约定今年3月前支付剩馀金额。记者在李叔叔提供的购房合同和票据上发现,这所被称为合计价格100万元的房子,其实合同单价只有19546.42元/㎡,合计价格为73.69万元,其他两部分费用分别为11.31万元的装修费和15万元的服务费。

业内人士都知道,15万元的服务费是中介和代理商的高佣金。很多中介为了招揽客户,答应把佣金的一部分还给购买者。83岁的李叔叔不知道服务费是什么意思,直到记者向他说明,他才知道。

反正他们让我付什么钱就付什么钱,签什么就签什么。买的价格不高,老人更不清楚。记者计算出,该住宅来源建筑面积为37.7㎡,实际单价为26525元/㎡,与对面住宅项目融通的城市单价大致相同。

一般来说,同一地区的商业比住宅便宜得多,李叔叔买得不便宜。李叔叔还说,他今年去了小卖部,特意问了以前同行的王某是否买了这栋楼,没有得到答复。所以他怀疑这个王某是否是周某邀请的房托,自己是否被中介人愚弄了。

记者联系了中介周某,他说自己是正规的中介人,工作只负责把客户带到杭州的小卖部。至于具体的交易和合同,他一点手也没有。关于房托,周某也否认了。

这个王某到底是不是经纪人委托的,已经不能证明了。但是,从吸引客人、带客人到杀人客人的过程中可以看出,这是典型的利用信息不对称,外国购房者来杭州购房的案例。

老人骑虎很难,但死活不肯和孩子商量,剩下的37万元房费还没有支付。本来剩下的37万元,是因为我侄子向我借了40万元做生意,我和经纪人也这么说,侄子今年正月还钱,我就可以付房费了。李叔叔说,没想到侄子的生意受疫病的影响,现在还给他十万元,剩下的房费一直没有付。

今天的李叔叔可以说骑虎很难。一方面,他想退房。李叔叔告诉记者,开发人员认为他是老人,没有提议承担过期付款的违约责任,只是让他尽快把钱汇总起来支付多馀的房费,退房,开发人员也说必须支付房费金额的30%违约金。另一方面,由于与侄子的债务尚未明确,李叔叔暂时无法支付剩下的房费,也无法收房。

记者问为什么不和孩子商量的时候,李叔叔立刻说买房子之初就故意瞒着孩子。否则,孩子就不同意他。他有一个儿子,两个女儿,下一代是孙子,孙女,孙子。以前我们自己想从现在住的二楼变成三楼,如果能晒更多的太阳的话,孩子会死活不同意。

我们在杭州买房子,他们一定不答应。而且,这房子想买给孙子,长女一定更反对。

李叔叔说。虽然和孩子的关系有点紧张,但记者建议把现在的困境告诉孩子,找到解决办法。没办法老人的态度很强硬,总是对这件事不松口。悲伤的是,他单独告诉孙子买房子的时候,孙子知道这座大楼的地区很普通,说不想要这所房子,老人的状况变得更加尴尬。

钱报记者就这种情况问了律师,律师说退房是李叔叔违约,违约金是不可避免的,只能和开发人员协商处理。记者手记中介可以赚高额佣金,但是在阳光下赚钱的83岁东阳老人在杭州买房的故事实际上反映了很多社会问题。

首先,个人信息到处销售,大多数人每天都可以接到各种销售的骚扰电话,特别是住宅中介和资金中介的电话,还有欺诈电话。老年人是弱势群体,特别是老年人,我们经常看到高价出售健康食品、虚假资产管理产品等对老年人的欺诈。

销售人员最初以亲切的服务获得孤独老人的信赖。包括李先生的这个案例,中介人是接送人,也是篮子送礼物。尽管李大爷买的这套房子本身没问题,但是今年已经交付了。

但是,在销售过程中,中介人利用信息不对称,利用老人购房知识不足,使老人冲动消费,支付高额服务费,老人认为服务费是房费的一部分。这显然违反了中介员工的职业道德。事情走到这一步,当然也有一些原因是老人执着不愿意和家人商量。

孩子拒绝给老人换一点房子,老人偷偷给孙子买房子,不让女儿知道,反映了老人和孩子之间家庭关系紧张,男女思想还存在等社会现象。我们只能注意到老人在国外买房子,还是要和家人商量。中介可以赚佣金,但要赚阳光下的钱。资料来源:钱江晚报小时新闻记者楼肖桑吴佳怡。


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